Q&A

よくあるご質問

手続きに関する基本的な流れや考え方、 ご相談時によくいただく質問を分野別にまとめています。
事業の立ち上げ時や運営途中で生じる 「何から確認すればいいのか」 「自分のケースは対象になるのか」といった疑問について、 実務経験に基づいて整理・回答しています。
各カテゴリーごとに内容を分けていますので、 現在の状況やお悩みに近い項目からご覧いただき、 ご相談前の情報整理や判断材料としてご活用ください。
Q 宅建業免許の更新はいつから準備すべきですか？
A

有効期限の「6か月前」から準備するのが理想です。
遅れると営業ができなくなるため、早めのご相談をおすすめします。


Q 専任宅建士は常勤である必要がありますか？
A

はい、原則として常勤が必要です。
社会保険加入状況や勤務実態の確認が求められます。


Q 事務所を自宅にして免許を取ることはできますか？
A

ケースによって可能ですが、間取り・独立性などの条件を満たす必要があります。


Q 黒ナンバー（軽貨物）はすぐ取れますか？
A

必要書類が揃えば、比較的短期間で取得できます。
開業届・車検証・住民票などを確認しながら手続きを進めます。


Q 一般貨物自動車運送事業との違いは何ですか？
A

軽貨物は許可制ではなく届出制、一般貨物は「許可制」で要件が多く、期間も長くなります。


Q 営業所や車庫に条件はありますか？
A

はい、距離・面積・使用権限証明など細かな基準があります。
事前確認が非常に重要です。


Q 従業員が家族だけでも申請できますか？
A

可能です。ただし営業の実態がない場合は認められないケースもあります。


Q 建設業許可はどれくらいの期間で取得できますか？
A

書類が全て揃ってから申請まで約1週間、申請後は標準処理期間30日です。（大阪府）


Q 専任技術者の要件が分からないのですが？
A

実務経験、資格保持、学歴など複数ルートがあります。
業種ごとに判定基準が異なるため、個別に確認します。


Q 500万円の財産要件はどのように証明しますか？
A

預金残高証明、決算書、融資証明など状況に応じて方法を選択します。


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