【不動産業｜課題と対応事例】
■ご相談内容
不動産仲介業を新たに始める企業様より、
「宅建業免許の流れが複雑で不安」
「事業開始までに何を揃えればいいか分からない」
とのご相談をいただきました。
営業開始のスケジュールが決まっており、スピード感も求められる状況でした。
■主な課題
申請書類の種類が多く、必要書類の整理が難しい
専任の宅地建物取引士の証明資料に不足がある可能性
事務所要件（使用承諾・独立性）の確認ができていない
契約書式・標識など、開始後の実務準備も同時進行が必要
■当事務所の対応
必要書類を業務フローに沿って整理し、準備段階を“見える化”
専任宅建士の登録情報・勤務関係を確認し、不足資料を追加で取得
事務所要件を現地確認し、契約書・使用承諾書の整合性をチェック
営業開始に向けて、重要事項説明書・契約書など実務書式の初期セットを提供
■結果
必要書類が適切に整い、免許申請を予定通りに提出
営業開始日までに免許が下り、スケジュール通りに事業スタート
専任宅建士の選任状況の整備で、行政からの追加指摘ゼロ
書式・標識を整えたことで、初回取引もスムーズに実施
■メッセージ
不動産業は、書類と実務の初期整備が成否を分ける事業です。
免許申請から実務スタートまで一貫してサポートし、
スムーズな立ち上がりを支援いたします。
新大阪・淀川区で不動産業の開業をお考えなら、お気軽にご相談ください。
